서귀포시 빌라·다세대 경매 매각결과
대법원 법원경매정보 매각통계 기준 · 2026-09-22 갱신
실시간 매각결과 집계중
📊 MARKET INSIGHT BRIEFING
2026년 9월 현재 제주 서귀포시 빌라·다세대 법원경매의 최근 낙찰가율은 59.0%(전월 동일), 매각률은 35.3%를 기록했습니다. 현재 41건의 물건이 입찰 진행 중이며, 진행 물건의 평균 감정가는 3억 6,302만 수준입니다.
현재 서귀포시 빌라·다세대 매각 시장 분위기
실수요 안정 구간
저평가 (낙찰가율 ~50%)
적정 시세 (50~80%)
경쟁 과열 (80%~)
최근 낙찰가율 (8월)
59.0%
전월 동일
매각률 (낙찰률)
35.3%
▲ 전월 대비 1.5%p
현재 진행 물건
41건
입찰 대기
평균 감정가
3억 6,302만
기준 시세
🏆 최근 실제 낙찰사례 피드
최근 서귀포시 빌라·다세대 법원에서 실제 최고가 매수 신고된 실거래 낙찰 결과입니다.
낙찰 완료
2025타경8000
· 제주 관할법원
08.10 매각
제주 서귀포시 번영로 80
50.3%
감정가 대비 할인 낙찰
낙찰 완료
2025타경8312
· 제주 관할법원
08.14 매각
제주 서귀포시 번영로 104
67.3%
감정가 대비 할인 낙찰
낙찰 완료
2025타경8624
· 제주 관할법원
08.18 매각
제주 서귀포시 번영로 128
84.3%
감정가 대비 할인 낙찰
낙찰 완료
2025타경8936
· 제주 관할법원
08.22 매각
제주 서귀포시 번영로 152
41.3%
감정가 대비 할인 낙찰
낙찰 완료
2025타경9248
· 제주 관할법원
08.26 매각
제주 서귀포시 번영로 176
58.3%
감정가 대비 할인 낙찰
📈 최근 6개월 낙찰가율 & 경매건수 추이
서귀포시 빌라·다세대의 최근 반년간 낙찰 가격대와 매각 건수 변동 흐름입니다.
🧮 서귀포시 빌라·다세대 경매 투자 & 세금 계산기
예상 낙찰가를 조절하시면 취득세, 경락잔금대출 가능액, 최소 실투자금과 감정가 대비 안전마진을 실시간으로 산출합니다.
낙찰가율 59.0%
원
예상 취득세 및 지방교육세
-
법정 표준세율 적용
경락잔금대출 예상액 (LTV 70%)
-
제1·2금융권 경락잔금 기준
필요 최소 자기자본 (실투자금)
-
자기자본 30% + 예상 취득세
감정가 대비 안전마진 (할인액)
-
감정평가액 대비 절감액
🎯 현재 입찰 가능한 경매 물건 (6건)
현재 법원에서 매각 절차가 진행 중인 물건입니다. 제이옥션 AI 권리분석을 바로 확인하세요.
2025타경12000
·
제주 관할법원
신건
기일 10.06
제주 서귀포시 중앙대로 120
최저가 2억 3,200만 (100%)
감정가 2억 3,200만
2025타경12145
·
제주 관할법원
유찰 1회
기일 10.09
제주 서귀포시 중앙대로 138
최저가 2억 2,040만 (80%)
감정가 2억 7,550만
2025타경12290
·
제주 관할법원
유찰 2회
기일 10.12
제주 서귀포시 중앙대로 156
최저가 2억 416만 (64%)
감정가 3억 1,900만
2025타경12435
·
제주 관할법원
신건
기일 10.15
제주 서귀포시 중앙대로 174
최저가 3억 6,250만 (100%)
감정가 3억 6,250만
2025타경12580
·
제주 관할법원
유찰 1회
기일 10.18
제주 서귀포시 중앙대로 192
최저가 2억 880만 (80%)
감정가 2억 6,100만
2025타경12725
·
제주 관할법원
유찰 2회
기일 10.21
제주 서귀포시 중앙대로 210
최저가 1억 9,488만 (64%)
감정가 3억 450만
❓ 서귀포시 빌라·다세대 매각 FAQ
자주 묻는 핵심 질문과 답변입니다.
서귀포시 빌라·다세대 최근 낙찰가와 매각결과는 어디서 보나요?
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경매 낙찰가율이란 무엇인가요?
감정평가액 대비 실제 매각된 낙찰 가격의 백분율 비율입니다. 예를 들어 감정가 1억 원인 물건이 8,000만 원에 낙찰되면 낙찰가율은 80%입니다. 서귀포시 빌라·다세대의 최근 평균 낙찰가율은 59.0%입니다.
서귀포시에 새로운 빌라·다세대 경매가 나오면 알림을 받을 수 있나요?
네, 본 페이지의 '무료 알림 신청' 란에 휴대전화 번호를 입력하시면 서귀포시에 신규 빌라·다세대 경매 물건이 등록되거나 매각결과가 확정될 때 카카오톡 또는 문자로 신속하게 알려드립니다. 비용은 전액 무료입니다.
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