🚇 수도권 및 광역시 도시철도 도보 5~10분 역세권 매물
충남 지하철 역세권 법원경매 매각결과 & 입찰 추천관
대법원 법원경매정보 매각통계 기준 · 지하철 노선 역세권 도보권 실거래 매물 실시간 큐레이션 · 2026-09-23 갱신
44건역세권 추천 물건
4개연계 지하철 노선
16개집계 광역시·도
대법원 법원경매정보 매각통계 기반 · 본 역세권 특화관은 수도권 및 5대 광역시 도시철도/전철 역세권 입지의 법원경매 사건을 큐레이션한 지표입니다. 개별 사건의 실시간 기일 변경, 입찰보증금, 등기부등본 요약 및 AI 권리분석은 제이옥션 정규 경매 엔진에서 1:1 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
🚇 역세권 경매 입찰 시 핵심 체크포인트
역세권 부동산은 직주근접 실수요가 풍부하여 공실 위험이 적고 환금성이 뛰어납니다. 다만, 단순 포털 지도상 직선거리가 아닌 실제 도보 경사로, 대로변 횡단 여부, 선순위 임차인의 보증금 인수 여부를 사전에 반드시 정밀 권리분석하시기 바랍니다.
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🎯 실시간 지하철 역세권 경매 물건 (44건)
지하철 및 전철 도보권에 위치한 법원경매 추천 매물입니다. 기일 및 최저가순으로 정렬되어 있습니다.
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2026타경37
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.14
충청남도 천안시 동남구 수신면 우각골길 21
최저입찰가 475만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 970만
🚇 2호선 삼성역
도보권
2026타경10277
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.14
천안시 동남구 목천읍 삼성5길 87
최저입찰가 4,060만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 5,800만
🚇 4호선 평촌역
도보권
2024타경4853
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.07
충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25 (서린허브빌아파트)
최저입찰가 588만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3,500만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51587
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.20
충청남도 당진시 서해로 6216 (시곡동, 우민늘사랑아파트)
최저입찰가 3,185만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 6,500만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2023타경53681
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51
최저입찰가 447만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 1,303만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경20166
·
공주지원
유찰 2회
기일 10.27
충청남도 공주시 유구읍 687
최저입찰가 9,853만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 5억 8,626만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경60297
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.07
충청남도 서산시 성연면 성연4로 69
최저입찰가 10억 7,285만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 21억 8,950만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경51132
·
서산지원
신건
기일 10.07
충청남도 당진시 송악읍 봉학로 89-2
최저입찰가 15억 2,446만 (낙찰가율 100%)
감정평가액 15억 2,446만
🚇 1·4호선 창동역
도보권
2025타경20281
·
논산지원
유찰 2회
기일 10.06
충청남도 논산시 강변로 271 (부창동)
최저입찰가 12억 5,495만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 52억 2,681만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경502474
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 금산군 금성면 금성공단로 12
최저입찰가 55억 908만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 112억 4,303만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경5238
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1
최저입찰가 15억 4,774만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 31억 5,867만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1183
·
홍성지원
유찰 2회
기일 10.06
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 380-2
최저입찰가 29억 8,059만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 60억 8,283만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경12508
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.19
충청남도 아산시 인주면 문방리 205-5
최저입찰가 1억 1,892만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 4억 9,532만
🚇 신분당선·경강선 판교역
도보권
2025타경15695
·
홍성지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 홍성군 서부면 판교리 645-90
최저입찰가 5,803만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3억 4,527만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2022타경5979
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.12
충청남도 천안시 동남구 병천면 138
최저입찰가 3억 5,253만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 20억 9,754만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경57253
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 태안군 태안읍 516
최저입찰가 5,880만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 1억 2,000만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경11469
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.12
충청남도 천안시 서북구 입장면 상장리 109-2
최저입찰가 2억 2,971만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 6억 6,971만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경606
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 태안군 소원면 모항리 1403
최저입찰가 3억 2,538만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 4억 6,483만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경12198
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.14
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1256
최저입찰가 2억 9,723만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 8억 6,656만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경50757
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.07
충청남도 당진시 송악읍 낡은대길 25
최저입찰가 4억 5,155만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 26억 8,669만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경408
·
논산지원
유찰 2회
기일 10.06
충청남도 논산시 상월면 계룡산로 503-12
최저입찰가 3,154만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 3,136만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경12321
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.20
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 80-3
최저입찰가 896만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2,613만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경15984
·
홍성지원
유찰 2회
기일 10.13
충청남도 보령시 오천면 원산도리 333-6
최저입찰가 9억 1,468만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 18억 6,669만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경12409
·
천안지원
유찰 2회
기일 10.12
충청남도 천안시 서북구 월봉4로 140-9 (쌍용동, 월봉청솔1단지아파트)
최저입찰가 12억 7,547만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 26억 300만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경3140
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.20
충청남도 당진시 계성3길 50 (읍내동)
최저입찰가 9억 7,564만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 40억 6,350만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51281
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 당진시 송산면 가곡로 160-26
최저입찰가 2억 9,914만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 12억 4,590만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경58928
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.07
충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-2
최저입찰가 6,828만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 4억 627만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경782
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.06
충청남도 당진시 고대면 대촌리 425
최저입찰가 15억 1,181만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 44억 762만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51127
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.20
충청남도 당진시 신평면 매산리 95-137
최저입찰가 1억 894만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 6억 4,821만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51326
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 당진시 송악읍 광양사길 172
최저입찰가 2,455만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 225만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51256
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 당진시 우강면 송산리 52
최저입찰가 798만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 3,328만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경51391
·
서산지원
유찰 2회
기일 10.06
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 353-18
최저입찰가 1억 9,753만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 11억 7,529만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경53855
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 당진시 순성면 갈산리 458-1
최저입찰가 9,943만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 292만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경20200
·
공주지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 공주시 탄천면 만마름길 285
최저입찰가 7억 1,619만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 14억 6,161만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경58
·
공주지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 산12-12
최저입찰가 7억 5,709만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 22억 726만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경82
·
공주지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 산56-29
최저입찰가 17억 4,776만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 35억 6,686만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경22049
·
공주지원
유찰 2회
기일 09.29
충청남도 공주시 정안면 평정리 164-1
최저입찰가 1,868만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 5,447만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2023타경16536
·
홍성지원
유찰 2회
기일 10.13
충청남도 홍성군 홍북읍 456-34
최저입찰가 4억 4,139만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 18억 3,837만
🚇 부산 1·2호선 서면역
도보권
2025타경1172
·
홍성지원
유찰 2회
기일 10.20
충청남도 서천군 서면 춘장대길7번길 11
최저입찰가 2억 9,321만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 5억 9,840만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경59532
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 서산시 부석면 강수리 산12
최저입찰가 2억 7,981만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 4억 344만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경57413
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 서산시 운산면 333-3
최저입찰가 3억 985만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 26억 3,374만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경61658
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-94
최저입찰가 8,586만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 7,524만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2023타경51586
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 서산시 성연면 103-5
최저입찰가 3,790만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 1억 1,050만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경55721
·
서산지원
유찰 2회
기일 09.22
충청남도 태안군 고남면 914
최저입찰가 1,651만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 2억 50만
❓ 역세권 경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
지하철 역세권 부동산 경매 투자 시 가장 많이 묻는 핵심 질문입니다.
Q. 역세권 법원경매 물건의 가장 큰 투자 장점은 무엇인가요?
지하철역 도보 5~10분 거리의 역세권 부동산은 직주근접 수요가 탄탄하여 불황기에도 가격 방어력이 우수하고 월세 임대수요가 풍부합니다. 특히 법원경매를 통해 시세 대비 저렴하게 낙찰받으면 높은 임대수익률과 향후 매각 차익을 동시에 기대할 수 있습니다.
Q. 역세권 경매 입찰 시 꼭 확인해야 할 체크포인트는 무엇인가요?
단순 직선거리가 아닌 실제 도보 보행 동선과 경사도, 환승역 여부를 확인해야 합니다. 또한 역세권 상가나 오피스텔의 경우 상권 단절 여부, 선순위 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수 여부 및 관리비 체납 내역을 입찰 전 철저히 권리분석해야 합니다.
Q. 제이옥션에서 역세권 경매 물건의 권리분석을 어떻게 지원받을 수 있나요?
제이옥션 AI 경매 엔진을 통해 사건별 실시간 등기 권리분석 리포트를 무료로 열람할 수 있으며, 1:1 유선 상담(1688-0976)을 통해 입찰 적정가 및 낙찰 후 명도 절차까지 전문 경매 위원의 컨설팅을 제공합니다.