🚇 수도권 및 광역시 도시철도 도보 5~10분 역세권 매물
서울 지하철 역세권 법원경매 매각결과 & 입찰 추천관
대법원 법원경매정보 매각통계 기준 · 지하철 노선 역세권 도보권 실거래 매물 실시간 큐레이션 · 2026-09-23 갱신
189건역세권 추천 물건
12개연계 지하철 노선
16개집계 광역시·도
대법원 법원경매정보 매각통계 기반 · 본 역세권 특화관은 수도권 및 5대 광역시 도시철도/전철 역세권 입지의 법원경매 사건을 큐레이션한 지표입니다. 개별 사건의 실시간 기일 변경, 입찰보증금, 등기부등본 요약 및 AI 권리분석은 제이옥션 정규 경매 엔진에서 1:1 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
🚇 역세권 경매 입찰 시 핵심 체크포인트
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지하철 및 전철 도보권에 위치한 법원경매 추천 매물입니다. 기일 및 최저가순으로 정렬되어 있습니다.
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103165
·
서울중앙지방법원
신건
기일 10.06
(청담동,청담브르넨)
최저입찰가 65억 4,000만 (낙찰가율 100%)
감정평가액 65억 4,000만
🚇 1호선 종로3가역
도보권
2025타경102614
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.08
서울특별시 종로구 지봉로 37-29 (창신동)
최저입찰가 2억 1,360만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 2억 6,700만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102844
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.14
서울특별시 관악구 신림로65길 27 (신림동, 프라비다트라움)
최저입찰가 8,960만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 4,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103470
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.08
서울 용산구 두텁바위로1길 82 (후암동) 제네시스(GENESIS)
최저입찰가 95만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 185만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103327
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.01
(반포동,신성리더스카운티)
최저입찰가 25억 6,000만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 32억
🚇 2호선 서초역
도보권
2025타경102776
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.29
서울특별시 서초구 사평대로16길 33 (반포동, 브리앙뜨)
최저입찰가 12억 8,704만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 20억 1,100만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51434
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 광진구 천호대로 531-1 (중곡동)
최저입찰가 1억 2,480만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 9,500만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51384
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 광진구 동일로 294 (군자동, 뫼비우스)
최저입찰가 2억 1,120만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 3억 3,000만
🚇 8호선 송파역
도보권
2022타경55450
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 법원로4길 5 (문정동)
최저입찰가 1억 3,736만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 6억 5,500만
🚇 8호선 송파역
도보권
2022타경55450
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 법원로4길 5 (문정동)
최저입찰가 1억 1,639만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 5억 5,500만
🚇 8호선 송파역
도보권
2022타경55450
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 법원로4길 5 (문정동)
최저입찰가 6,878만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 3억 2,800만
🚇 8호선 송파역
도보권
2022타경55450
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 법원로4길 5 (문정동)
최저입찰가 7,822만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 3억 7,300만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2023타경61278
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 10.26
서울특별시 강동구 성내로 64 (성내동, 에스아이팰리스 센트럴성내)
최저입찰가 1억 342만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 200만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102481
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.22
서울특별시 동작구 남부순환로259가길 28 (사당동, 디에스타운6차)
최저입찰가 3억 528만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 4억 7,700만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102950
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.22
서울특별시 관악구 양녕로6다길 19-3 (봉천동, 행복쉐르빌)
최저입찰가 1억 2,609만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3억 8,480만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103307
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 동작구 상도로68가길 5 (상도동, 다나네스트빌)
최저입찰가 1억 1,534만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3억 5,200만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103118
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.14
서울특별시 관악구 국회단지길 136-14 (봉천동, 해피채움Ⅱ)
최저입찰가 1억 7,840만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 2,300만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103505
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.30
서울특별시 관악구 국회단지9길 29 (봉천동, 아르떼빌)
최저입찰가 2억 480만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 3억 2,000만
🚇 1호선 구로역
도보권
2025타경11562
·
서울남부지방법원
유찰 2회
기일 10.07
서울특별시 구로구 오류동 135-60
최저입찰가 4억 422만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 9억 8,688만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102853
·
서울중앙지방법원
신건
기일 10.01
서울특별시 관악구 봉천동 1622-37
최저입찰가 12억 1,176만 (낙찰가율 100%)
감정평가액 12억 1,176만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102397
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.01
서울특별시 중구 동호로12길 108 (신당동)
최저입찰가 4억 8,691만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 11억 8,875만
🚇 1호선 종로3가역
도보권
2025타경102728
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.06
서울특별시 종로구 구기동 134-8
최저입찰가 4,249만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 8,299만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102595
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.29
서울특별시 동작구 사당동 437-23
최저입찰가 14억 2,600만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 17억 8,250만
🚇 2호선 서초역
도보권
2025타경103464
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.14
서울특별시 서초구 우면동 산32
최저입찰가 2억 3,981만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 2억 3,981만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경10119
·
서울북부지방법원
유찰 2회
기일 10.20
서울특별시 도봉구 쌍문동 486-1 2층201호
최저입찰가 23억 3,553만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 57억 200만
🚇 8호선 송파역
도보권
2025타경51759
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 새말로6길 16-14 (문정동, 아트팰리스)
최저입찰가 2억 4,512만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 3억 8,300만
🚇 8호선 송파역
도보권
2025타경51730
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 송이로36길 9 (문정동, 메이저파크빌)
최저입찰가 2억 4,960만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 3억 9,000만
🚇 8호선 송파역
도보권
2025타경51656
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11 (삼전동)
최저입찰가 1억 5,616만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 4,400만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51502
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 강동구 진황도로27가길 12 (천호동, 다성 이즈빌)
최저입찰가 1억 8,688만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 2억 9,200만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경50975
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 강동구 구천면로41길 33-5 (천호동, 좋은빌)
최저입찰가 3,516만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 6,200만
🚇 1·4호선 동대문역
도보권
2024타경740
·
서울북부지방법원
유찰 2회
기일 09.29
서울특별시 동대문구 장한로10길 48 (장안동, 금성아트빌)
최저입찰가 861만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 3억 600만
🚇 2·8호선 잠실역
도보권
2024타경62209
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 11.02
서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 (송파동, 에스아이팰리스 레이크잠실)
최저입찰가 1억 7,367만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 5억 3,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102464
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.08
서울특별시 동작구 매봉로 25 (상도1동)
최저입찰가 8,755만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 1억 7,100만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102405
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.08
서울특별시 동작구 매봉로 25 (상도1동)
최저입찰가 9,113만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 1억 7,800만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103214
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 동작구 노량진동 54-35
최저입찰가 48억 5,657만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 48억 5,657만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102434
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 동작구 매봉로 25 (상도1동)
최저입찰가 9,113만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 1억 7,800만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102826
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.01
서울특별시 동작구 매봉로 25 (상도1동)
최저입찰가 9,472만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 8,500만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102408
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 동작구 매봉로 25 (상도1동)
최저입찰가 8,601만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 1억 6,800만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102684
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.14
서울특별시 동작구 매봉로2가길 10 (상도동, 홈씨아트 로얄)
최저입찰가 1억 3,074만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 3억 9,900만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102673
·
서울중앙지방법원
신건
기일 10.08
(상도동,가든빌라)
최저입찰가 2억 8,400만 (낙찰가율 100%)
감정평가액 2억 8,400만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103484
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(상도동,벨라루체)
최저입찰가 3억 5,200만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 4억 4,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103517
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.14
서울특별시 동작구 국사봉18길 19 (상도동, 유앤미 나동)
최저입찰가 4억 2,400만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 4억 2,400만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103531
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.01
(상도동,모던힐타운4차모던힐타운)
최저입찰가 4억 7,400만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 4억 7,400만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102482
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.01
서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지103동
최저입찰가 2억 7,033만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 6억 6,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102686
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.06
서울특별시 동작구 매봉로2가길 10 (상도동, 홈씨아트 로얄)
최저입찰가 2억 6,048만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 4억 700만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경103501
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(노량진동,노량진큐브스테이트)
최저입찰가 2억 1,200만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 2억 1,200만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경102046
·
서울중앙지방법원
유찰 2회
기일 10.08
서울특별시 동작구 매봉로4가길 5 (상도동, 아침햇살2)
최저입찰가 5,690만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 4억 2,400만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51056
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 은평로 123 (응암동, 응암아네스트)
최저입찰가 1억 (낙찰가율 26%)
감정평가액 1억 2,500만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51046
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 통일로82길 6 (불광동)
최저입찰가 1억 7,840만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 2억 2,300만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경50403
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 은평로 12-1 (신사동)
최저입찰가 2억 4,400만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 3억 500만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경50397
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 은평로 25-3 (신사동, 명진하이빌)
최저입찰가 2억 9,200만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 3억 6,500만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경50274
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 (응암동)
최저입찰가 2억 1,360만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 6,700만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51260
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 연서로17길 40-15 (갈현동, 나비드빌)
최저입찰가 2억 5,900만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 5,900만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51158
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 은평로11길 18-6 (녹번동)
최저입찰가 3억 3,760만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 4억 2,200만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51064
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 연서로16길 9-6 (역촌동, 역촌팰리스)
최저입찰가 2억 4,800만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 3억 1,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경51017
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 갈현로11길 6-6 (역촌동, 호안빌)
최저입찰가 2억 6,480만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 3억 3,100만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2024타경62461
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 서오릉로15길 16-3 (구산동, 대청쉐르빌)
최저입찰가 1억 9,200만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 2억 4,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2025타경50670
·
서울서부지방법원
유찰 2회
기일 10.13
서울특별시 은평구 백련산로 157 (응암동, 다베로)
최저입찰가 1억 8,320만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 2억 2,900만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2023타경55266
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 10.26
서울특별시 강동구 천호대로188길 8 (둔촌동, 토브하우스)
최저입찰가 1,786만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 6,000만
🚇 수도권 전철 도보권
도보권
2024타경60432
·
서울동부지방법원
유찰 2회
기일 09.28
서울특별시 강동구 천호대로159길 20 (천호동)
최저입찰가 3억 6,071만 (낙찰가율 21%)
감정평가액 17억 2,000만
❓ 역세권 경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
지하철 역세권 부동산 경매 투자 시 가장 많이 묻는 핵심 질문입니다.
Q. 역세권 법원경매 물건의 가장 큰 투자 장점은 무엇인가요?
지하철역 도보 5~10분 거리의 역세권 부동산은 직주근접 수요가 탄탄하여 불황기에도 가격 방어력이 우수하고 월세 임대수요가 풍부합니다. 특히 법원경매를 통해 시세 대비 저렴하게 낙찰받으면 높은 임대수익률과 향후 매각 차익을 동시에 기대할 수 있습니다.
Q. 역세권 경매 입찰 시 꼭 확인해야 할 체크포인트는 무엇인가요?
단순 직선거리가 아닌 실제 도보 보행 동선과 경사도, 환승역 여부를 확인해야 합니다. 또한 역세권 상가나 오피스텔의 경우 상권 단절 여부, 선순위 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수 여부 및 관리비 체납 내역을 입찰 전 철저히 권리분석해야 합니다.
Q. 제이옥션에서 역세권 경매 물건의 권리분석을 어떻게 지원받을 수 있나요?
제이옥션 AI 경매 엔진을 통해 사건별 실시간 등기 권리분석 리포트를 무료로 열람할 수 있으며, 1:1 유선 상담(1688-0976)을 통해 입찰 적정가 및 낙찰 후 명도 절차까지 전문 경매 위원의 컨설팅을 제공합니다.