🚇 수도권 및 광역시 도시철도 도보 5~10분 역세권 매물
울산 지하철 역세권 법원경매 매각결과 & 입찰 추천관
대법원 법원경매정보 매각통계 기준 · 지하철 노선 역세권 도보권 실거래 매물 실시간 큐레이션 · 2026-09-23 갱신
21건역세권 추천 물건
4개연계 지하철 노선
16개집계 광역시·도
대법원 법원경매정보 매각통계 기반 · 본 역세권 특화관은 수도권 및 5대 광역시 도시철도/전철 역세권 입지의 법원경매 사건을 큐레이션한 지표입니다. 개별 사건의 실시간 기일 변경, 입찰보증금, 등기부등본 요약 및 AI 권리분석은 제이옥션 정규 경매 엔진에서 1:1 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
🚇 역세권 경매 입찰 시 핵심 체크포인트
역세권 부동산은 직주근접 실수요가 풍부하여 공실 위험이 적고 환금성이 뛰어납니다. 다만, 단순 포털 지도상 직선거리가 아닌 실제 도보 경사로, 대로변 횡단 여부, 선순위 임차인의 보증금 인수 여부를 사전에 반드시 정밀 권리분석하시기 바랍니다.
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🎯 실시간 지하철 역세권 경매 물건 (21건)
지하철 및 전철 도보권에 위치한 법원경매 추천 매물입니다. 기일 및 최저가순으로 정렬되어 있습니다.
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경10299
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(야음동,번영로하늘채센트럴파크)
최저입찰가 4억 3,750만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 6억 2,500만
🚇 KTX·광주1호선 광주송정역
도보권
2025타경12168
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.30
울산광역시 북구 화산로 115 (송정동)
최저입찰가 3억 9,249만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 8억 100만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1250
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.30
울산광역시 북구 약수9길 4-15 (중산동)
최저입찰가 45억 8,191만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 93억 7,437만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1250
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.30
울산광역시 북구 산업로 1561 (중산동)
최저입찰가 15억 9,076만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 32억 3,616만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1065
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.13
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 193-54
최저입찰가 3,384만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 4,098만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1080
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.08
울산광역시 남구 남산로354번길 11 (신정동)
최저입찰가 2억 7,309만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 3억 9,012만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 3,675만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 7,500만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 4,165만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 8,500만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 4,851만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 9,900만
🚇 부산 1·2호선 서면역
도보권
2025타경688
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.08
울산광역시 울주군 두서면 미호리 348-1
최저입찰가 6,791만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 3,859만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경11339
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.22
울산광역시 북구 달천동 산166-3
최저입찰가 1억 873만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 2,191만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경11339
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.22
울산광역시 북구 달천동 산166
최저입찰가 9,579만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 9,550만
🚇 부산 1·2호선 서면역
도보권
2025타경688
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.08
울산광역시 울주군 두서면 미호리 345-1
최저입찰가 1억 8,650만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 3억 8,063만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경8340
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.15
울산광역시 울주군 서생면 위양리 326
최저입찰가 14억 892만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 20억 1,274만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경84
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.22
울산광역시 울주군 상북면 궁평길 31 (로즈빌)
최저입찰가 7,991만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 3,300만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경84
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 10.22
울산광역시 울주군 상북면 궁평길 31 (로즈빌)
최저입찰가 7,408만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 1,600만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 3,675만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 7,500만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 4,165만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 8,500만
🚇 3호선 일산역
도보권
2024타경9046
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
최저입찰가 3,675만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 7,500만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2025타경1322
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.30
울산광역시 울주군 서생면 명산리 산41-11
최저입찰가 2억 6,213만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 5억 3,496만
🚇 광역교통망 역세권
도보권
2024타경6863
·
울산지방법원
유찰 2회
기일 09.22
울산광역시 울주군 상북면 거리 513-1
최저입찰가 1억 2,455만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 3억 6,311만
❓ 역세권 경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
지하철 역세권 부동산 경매 투자 시 가장 많이 묻는 핵심 질문입니다.
Q. 역세권 법원경매 물건의 가장 큰 투자 장점은 무엇인가요?
지하철역 도보 5~10분 거리의 역세권 부동산은 직주근접 수요가 탄탄하여 불황기에도 가격 방어력이 우수하고 월세 임대수요가 풍부합니다. 특히 법원경매를 통해 시세 대비 저렴하게 낙찰받으면 높은 임대수익률과 향후 매각 차익을 동시에 기대할 수 있습니다.
Q. 역세권 경매 입찰 시 꼭 확인해야 할 체크포인트는 무엇인가요?
단순 직선거리가 아닌 실제 도보 보행 동선과 경사도, 환승역 여부를 확인해야 합니다. 또한 역세권 상가나 오피스텔의 경우 상권 단절 여부, 선순위 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수 여부 및 관리비 체납 내역을 입찰 전 철저히 권리분석해야 합니다.
Q. 제이옥션에서 역세권 경매 물건의 권리분석을 어떻게 지원받을 수 있나요?
제이옥션 AI 경매 엔진을 통해 사건별 실시간 등기 권리분석 리포트를 무료로 열람할 수 있으며, 1:1 유선 상담(1688-0976)을 통해 입찰 적정가 및 낙찰 후 명도 절차까지 전문 경매 위원의 컨설팅을 제공합니다.