🚇 수도권 및 광역시 도시철도 도보 5~10분 역세권 매물
대전 지하철 역세권 법원경매 매각결과 & 입찰 추천관
대법원 법원경매정보 매각통계 기준 · 지하철 노선 역세권 도보권 실거래 매물 실시간 큐레이션 · 2026-09-23 갱신
8건역세권 추천 물건
4개연계 지하철 노선
16개집계 광역시·도
대법원 법원경매정보 매각통계 기반 · 본 역세권 특화관은 수도권 및 5대 광역시 도시철도/전철 역세권 입지의 법원경매 사건을 큐레이션한 지표입니다. 개별 사건의 실시간 기일 변경, 입찰보증금, 등기부등본 요약 및 AI 권리분석은 제이옥션 정규 경매 엔진에서 1:1 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
🚇 역세권 경매 입찰 시 핵심 체크포인트
역세권 부동산은 직주근접 실수요가 풍부하여 공실 위험이 적고 환금성이 뛰어납니다. 다만, 단순 포털 지도상 직선거리가 아닌 실제 도보 경사로, 대로변 횡단 여부, 선순위 임차인의 보증금 인수 여부를 사전에 반드시 정밀 권리분석하시기 바랍니다.
전국 전체 (8건)
부산 (42건)
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🎯 실시간 지하철 역세권 경매 물건 (8건)
지하철 및 전철 도보권에 위치한 법원경매 추천 매물입니다. 기일 및 최저가순으로 정렬되어 있습니다.
🚇 도시철도 역세권
도보권
2025타경2491
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.29
대전광역시 서구 원도안로25번길 70 (도안동)
최저입찰가 3억 6,303만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 21억 6,000만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2025타경2491
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.29
대전광역시 서구 원도안로25번길 70 (도안동)
최저입찰가 3,378만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 2억 100만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2025타경2491
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.29
대전광역시 서구 원도안로25번길 70 (도안동)
최저입찰가 4,806만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 2억 8,600만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2025타경2491
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.29
대전광역시 서구 원도안로25번길 70 (도안동)
최저입찰가 5,327만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3억 1,700만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2024타경8010
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 09.23
대전광역시 동구 충정로 81-2 (가양동)
최저입찰가 3억 5,292만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 14억 6,989만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2023타경11675
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 10.13
대전광역시 서구 신갈마로211번안길 7 (갈마동)
최저입찰가 17억 6,365만 (낙찰가율 80%)
감정평가액 25억 1,951만
🚇 대전 1호선 정부청사역
도보권
2025타경504144
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 10.15
대전광역시 서구 대덕대로 246 (둔산동)
최저입찰가 2,401만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 4,900만
🚇 도시철도 역세권
도보권
2025타경502021
·
대전지방법원
유찰 2회
기일 10.26
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38 (월평동, 에코리움)
최저입찰가 3,025만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 1억 8,000만
❓ 역세권 경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
지하철 역세권 부동산 경매 투자 시 가장 많이 묻는 핵심 질문입니다.
Q. 역세권 법원경매 물건의 가장 큰 투자 장점은 무엇인가요?
지하철역 도보 5~10분 거리의 역세권 부동산은 직주근접 수요가 탄탄하여 불황기에도 가격 방어력이 우수하고 월세 임대수요가 풍부합니다. 특히 법원경매를 통해 시세 대비 저렴하게 낙찰받으면 높은 임대수익률과 향후 매각 차익을 동시에 기대할 수 있습니다.
Q. 역세권 경매 입찰 시 꼭 확인해야 할 체크포인트는 무엇인가요?
단순 직선거리가 아닌 실제 도보 보행 동선과 경사도, 환승역 여부를 확인해야 합니다. 또한 역세권 상가나 오피스텔의 경우 상권 단절 여부, 선순위 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수 여부 및 관리비 체납 내역을 입찰 전 철저히 권리분석해야 합니다.
Q. 제이옥션에서 역세권 경매 물건의 권리분석을 어떻게 지원받을 수 있나요?
제이옥션 AI 경매 엔진을 통해 사건별 실시간 등기 권리분석 리포트를 무료로 열람할 수 있으며, 1:1 유선 상담(1688-0976)을 통해 입찰 적정가 및 낙찰 후 명도 절차까지 전문 경매 위원의 컨설팅을 제공합니다.