💥 감정가 대비 최대 60% 이상 할인 입찰 물건
인천 50% 반값 경매 & 2회 이상 유찰 특가관
대법원 법원경매 매각통계 기준 · 감정가 50% 이하 및 2회 이상 유찰된 초특가 물건 실시간 집계 · 2026-09-22 갱신
98건반값 특가 물건
최대 80%최대 할인율
16개집계 광역시·도
대법원 법원경매정보 매각통계 기반 · 본 특가관은 전국 법원경매 진행 물건 중 2회 이상 유찰(최저입찰가율 64% 이하)된 실거래 사건을 자동 큐레이션한 지표입니다. 개별 사건의 실시간 기일 변경, 입찰보증금, 등기부등본 요약 및 AI 권리분석은 제이옥션 정규 경매 엔진에서 1:1 실시간으로 확인하실 수 있습니다.
⚠️ 반값 경매 입찰 시 필수 주의사항 (권리분석 체크포인트)
감정가 대비 2회 이상 유찰되어 50% 수준까지 떨어진 물건은 시세차익이 큰 반면, 선순위 대항력 임차인의 미배당 보증금 인수, 유치권 신고, 법정지상권 성립 여부, 고액 체납 관리비 등의 권리상 하자가 숨어있을 수 있습니다. 반드시 입찰 전 제이옥션 전문 위원의 정밀 권리분석 보고서를 확인하시기 바랍니다.
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🎯 실시간 50% 반값 경매 특가 물건 (60건)
감정평가액 대비 최저입찰가가 64% 이하로 낮아진 실제 법원경매 물건입니다. 최저가 순으로 정렬되어 있습니다.
🔥 80% 할인
2021타경521675
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 6 (용현동)
최저입찰가 265만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 7,400만
🔥 80% 할인
2025타경507363
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.14
인천광역시 미추홀구 장고개로 56-2 (도화동, 실버타운)
최저입찰가 322만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 8,000만
🔥 80% 할인
2023타경515650
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.29
인천광역시 연수구 청능대로 109 (연수동)
최저입찰가 666만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 3,600만
🔥 80% 할인
2023타경545309
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.14
인천광역시 검단구 완정로 136 (마전동)
최저입찰가 404만 (낙찰가율 20%)
감정평가액 2억 9,200만
🔥 74% 할인
2025타경507875
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.30
인천광역시 부평구 열우물로150번길 90 (십정동, 베네치아)
최저입찰가 1,438만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 1억 2,227만
🔥 74% 할인
2024타경15980
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.22
인천광역시 영종구 햇내로13번길 17 (운서동)
최저입찰가 7,670만 (낙찰가율 26%)
감정평가액 6억 5,200만
🔥 67% 할인
2022타경518614
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.07
인천광역시 강화군 길상면 1324-12
최저입찰가 2억 3,439만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 9억 7,623만
🔥 67% 할인
2025타경510510
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.02
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1
최저입찰가 1,896만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 1억 1,280만
🔥 67% 할인
2025타경510418
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.02
인천광역시 검단구 청마로51번길 5 (당하동, 멤버스힐)
최저입찰가 2,521만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 1억 5,000만
🔥 67% 할인
2025타경509635
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 검단구 검단로487번길 52-4 (마전동, 수하이츠)
최저입찰가 2,016만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 1억 2,000만
🔥 67% 할인
2025타경510523
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 영종구 영종대로 192 (운서동)
최저입찰가 8,906만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 7억 5,700만
🔥 67% 할인
2025타경510740
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.02
인천광역시 연수구 송도동 10-7 송도지티엑스센트럴
최저입찰가 6,386만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 3억 8,000만
🔥 67% 할인
2025타경510007
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 연수구 독배로 79-4 (옥련동, 성현아트빌)
최저입찰가 2,269만 (낙찰가율 33%)
감정평가액 1억 3,500만
🔥 59% 할인
2025타경1193
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.02
인천광역시 미추홀구 석정로279번길 53-14 (도화동, 금호빌라)
최저입찰가 2,256만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 9,400만
🔥 59% 할인
2024타경550827
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 서해구 청라한내로100번길 8-28 (청라동)
최저입찰가 1억 6,927만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 7억 500만
🔥 59% 할인
2025타경502443
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.30
인천광역시 미추홀구 경인로116번길 12 (숭의동, 온누리 휴 그린)
최저입찰가 7,630만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 900만
🔥 59% 할인
2024타경582619
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.13
인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9 (간석동, 동신빌라)
최저입찰가 1,632만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 6,800만
🔥 59% 할인
2025타경509781
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.29
인천광역시 영종구 자연대로 8 (중산동)
최저입찰가 1억 84만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 4억 2,000만
🔥 59% 할인
2025타경1253
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.02
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-94 (숭의동, 수봉아파트)
최저입찰가 2,449만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 1억 200만
🔥 59% 할인
2025타경509650
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.29
인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트
최저입찰가 1억 1,788만 (낙찰가율 41%)
감정평가액 4억 9,100만
🔥 49% 할인
2025타경510920
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.02
인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)
최저입찰가 3,327만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 9,700만
🔥 49% 할인
2025타경509711
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.30
인천광역시 부평구 부흥로315번길 17-7 (부평동)
최저입찰가 7,100만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 700만
🔥 49% 할인
2025타경923
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.29
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 산100-5
최저입찰가 840만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2,450만
🔥 49% 할인
2025타경510070
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 중구 북성동1가 98-176
최저입찰가 1억 9,474만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 3억 9,744만
🔥 49% 할인
2025타경510070
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 중구 북성동1가 98-11
최저입찰가 2억 4,221만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 7억 616만
🔥 49% 할인
2025타경735
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 중구 운남동 496-23
최저입찰가 4억 8,670만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 14억 1,896만
🔥 49% 할인
2025타경508165
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 연수구 한나루로105번길 68 (옥련동, 현대4차아파트)
최저입찰가 1억 1,113만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 3억 2,400만
🔥 49% 할인
2025타경514992
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천광역시 미추홀구 노적산로 21 (학익동)
최저입찰가 548만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 1,600만
🔥 49% 할인
2024타경543768
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.07
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 40 (주안동)
최저입찰가 7억 7,345만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 22억 5,495만
🔥 49% 할인
2025타경510139
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 계양구 아나지로375번길 22-2 (작전동, 경민하이츠맨션)
최저입찰가 3,018만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 8,800만
🔥 49% 할인
2025타경510268
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.29
인천광역시 계양구 동양로 143 (동양동, 마이웨이빌)
최저입찰가 6,894만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 2억 100만
🔥 49% 할인
2025타경509756
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 미추홀구 경인로 403 (주안동, 주안 지웰에스테이트)
최저입찰가 4,287만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 1억 2,500만
🔥 49% 할인
2025타경507638
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.22
인천광역시 미추홀구 경인북길 409-6 (도화동, 성인빌라)
최저입찰가 2,401만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 7,000만
🔥 49% 할인
2025타경510529
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 미추홀구 재넘이길 141-44 (용현동, 다흥힐타운)
최저입찰가 3,910만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 1억 1,400만
🔥 49% 할인
2025타경510246
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 남동구 석정로 584-1 (간석동, 대원주택)
최저입찰가 4,047만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 1억 1,800만
🔥 49% 할인
2025타경510757
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 서해구 청라에메랄드로76번길 7 (청라동)
최저입찰가 3억 835만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 8억 9,900만
🔥 49% 할인
2025타경510104
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 서해구 도요지로42번길 45-7 (경서동, 드림하우스)
최저입찰가 4,459만 (낙찰가율 51%)
감정평가액 1억 3,000만
🔥 36% 할인
2025타경510163
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(부평동,삼정맨션)
최저입찰가 9,800만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 4,000만
🔥 36% 할인
2025타경509996
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
(부평동,한결아파트)
최저입찰가 1억 7,220만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 4,600만
🔥 36% 할인
2025타경510731
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(부평동,스위트홈)
최저입찰가 1억 500만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 5,000만
🔥 36% 할인
2025타경508224
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(부평동,부평팔레스)
최저입찰가 7,980만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 1,400만
🔥 36% 할인
2025타경510401
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 미추홀구 용현동 123-11
최저입찰가 6억 2,224만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 8억 8,892만
🔥 36% 할인
2025타경510578
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
(일신동,지오빌)
최저입찰가 1억 1,340만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 6,200만
🔥 36% 할인
2026타경501732
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 11.03
인천 중구 백운로387번길 53, 오토마트주차장 (032-578-0442)
최저입찰가 4,410만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 9,000만
🔥 36% 할인
2025타경510469
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 강화군 송해면 하도리 755-10
최저입찰가 3억 9,755만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 5억 6,792만
🔥 36% 할인
2025타경507534
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.30
인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21 (주안동, 신한아파트3차)
최저입찰가 4,047만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 1,800만
🔥 36% 할인
2025타경504074
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
인천광역시 계양구 서운로 34 (서운동, 계양 효성해링턴 플레이스)
최저입찰가 1억 1,662만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 3,800만
🔥 36% 할인
2025타경510005
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(작전동,서보한마음아파트)
최저입찰가 1억 4,140만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 200만
🔥 36% 할인
2025타경957
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.30
인천광역시 남동구 간석동 37-42 1층102호
최저입찰가 4,410만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 9,000만
🔥 36% 할인
2025타경510524
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(도화동,올레오)
최저입찰가 2억 2,540만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 3억 2,200만
🔥 36% 할인
2025타경509992
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(도화동,더젠씨티)
최저입찰가 1억 4,560만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 800만
🔥 36% 할인
2025타경510549
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.30
(주안동,삼성캐슬)
최저입찰가 1억 5,820만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 2억 2,600만
🔥 36% 할인
2025타경510678
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
인천광역시 미추홀구 낙섬서로 7-10 (용현동, 그린빌라)
최저입찰가 5,670만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 8,100만
🔥 36% 할인
2025타경510065
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(논현동,에코메트로10블록한화꿈에그린아파트)
최저입찰가 7억 8,610만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 11억 2,300만
🔥 36% 할인
2025타경510661
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(만수동,만수주공아파트)
최저입찰가 9,520만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 3,600만
🔥 36% 할인
2025타경510885
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 남동구 구월로8번길 120 (간석동)
최저입찰가 7,560만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 800만
🔥 36% 할인
2025타경510382
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.22
(간석동,궁전빌라)
최저입찰가 3,360만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 4,800만
🔥 36% 할인
2025타경509921
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.06
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1-3
최저입찰가 8억 7,872만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 12억 5,531만
🔥 36% 할인
2025타경510474
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 09.29
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-2
최저입찰가 3억 7,732만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 5억 3,903만
🔥 36% 할인
2025타경509813
·
인천지방법원
유찰 2회
기일 10.01
인천광역시 서해구 크리스탈로74번길 17 (청라동)
최저입찰가 8,190만 (낙찰가율 64%)
감정평가액 1억 1,700만
❓ 반값 경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
2회 이상 유찰된 반값 경매 물건 입찰 전 투자자들이 가장 많이 묻는 핵심 질문입니다.
Q. 반값 경매(2회 이상 유찰) 물건은 왜 이렇게 가격이 저렴한가요?
대법원 법원경매 절차상 입찰자가 나타나지 않아 유찰될 때마다 법원 관할에 따라 최저입찰가가 20%~30%씩 차감됩니다. 2회 유찰 시 감정가의 49%~64%, 3회 유찰 시 34%~51% 수준까지 가격이 하락하므로 시세 대비 매우 저렴한 가격에 매수 기회를 얻을 수 있습니다.
Q. 반값 경매 물건 입찰 시 반드시 주의해야 할 리스크는 무엇인가요?
유찰이 반복된 물건은 선순위 대항력 임차인의 미배당 임차보증금 인수, 유치권 신고, 법정지상권 성립 여부, 또는 고액의 체납 관리비 등의 권리상 하자가 존재할 가능성이 높습니다. 따라서 최저가만 보고 응찰하기 전에 매각물건명세서와 등기부등본, 현장 조사를 통한 정밀 권리분석이 필수적입니다.
Q. 제이옥션에서 반값 경매 권리분석을 어떻게 지원받을 수 있나요?
제이옥션 포털에서 사건별 AI 권리분석 리포트를 1초 만에 열람할 수 있으며, 복잡한 특수물건(유치권, 지분경매 등)은 제이옥션 법원경매 전문 위원의 1:1 유선 상담(1688-0976)을 통해 낙찰 후 인수 금액 여부를 사전에 투명하게 확인받으실 수 있습니다.